2007-04-26

有準備,才抓得住機會

今天去看房子
結果就如我所預料的一樣
最現實的條件是最重要的問題所在:錢

清大附近一直到老爺酒店這附近都是很好的地段,所以要賣的房子實在不多
要賣的房子價格也不低,少則 150 萬,多則 19x 萬
假設房價為 200 萬,並且保守估計可貸款金額為房價 7 成
那麼頭期款至少要準備 60 萬才行,加上仲介費、代書等費用,至少要 65-70 萬
而且聽跟我們介紹房子的人說,現在銀行不太願意貸款給買套房的
我不知道為什麼,不過我猜是因為前幾年房市很多投資客的關係吧

我算了算,即使現在清大對面有一間套房只要 100萬,也是一樣買不起
100 萬貸 7 成,頭款就要 30 萬,加上仲介、代書等費用也要準備 40 萬
手上的資金:20 萬緊繃。這樣的條件能買什麼房子啊?



前些時候有詢問一位保險經紀人理財的問題
她跟我說,最好要準備 6 個月的預備金,再考慮置產、投資的事情
因為如果沒有預備金,萬一臨時需要錢的時候可說一點辦法都沒有
不管是突然很多朋友結婚要包紅包,或是說機車突然壞掉得買新車
這樣的錢都拿不出來會造成原本平靜的生活突然變得很艱難

我同意預備金的說法,不過真得要 6 個月啊?
這得存很久才能存到呢...

有準備,才抓得住機會。我一直都這麼認為
今年起我已經存了一些錢,雖然是不多啦
不過也算終於開始了

錢是最現實的
其他諸如進修、考證照等也都是在準備、投資自己
考了許久的試,其實是因為常常 Reschedual 導致 4 月初才考到 MCSA
原本打算上週就要考 MCSE 的第一科了
不過因為家裡一些事情不得不延期

現在我看 5 月底前要考完 3 科好像不太可能,大概又得延期...
無論如何,六月底前一定要考到 MCSE
然後準備考 CCNA,在 2007 年結束前考到證照
2008 年開始再決定是要開始學 Linux 還是在原本的基礎上再往上考

真的,如果沒有準備,未來有什麼樣再好的機會我想我都沒有能力把握...
對了,公務人員資格也是親戚大力推薦的規劃
2008 年來準備高考也是其中一條路...

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